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Comment avoir confiance en soi Apprenez l'allemand en soi

L'analyse et l'estimation de n'importe quelles propositions, la prévision des conséquences possibles de l'acceptation des propositions et leurs alternatives, le choix des meilleurs variantes, l'octroi des recommandations se font en forme de clair et non aux financiers.

Dans le plan à long terme prenant comme base le cycle de vie du bien ou le produit, les deux conceptions apporteront les résultats identiques, mais dans le plan à court terme de grandes différences sont possibles en rapport avec ce que, quand on acquiert un nouveau bien ou on élabore une nouvelle production, la dépense des moyens excède d'habitude leur entrée.

L'analyse des investissements. Le capital mis dans l'affaire et complété avec la partie du bénéfice réalisé, sera réinvesti aux actifs (la terre, les constructions, l'équipement, le programme de l'élaboration de la nouvelle production) en vue de la réception du revenu et le bénéfice dans le futur. Les investissements ne doivent pas se faire sans estimation des perspectives de leur rentabilité.

Les admissions, sur qui on fonde les pronostics, sont clairement formulées, indiquées les éléments des changements opportuns dans le futur. Ils prennent en considération parfois les intérêts en conflit participant à "la part" (les actionnaires, les formes intérieures et extérieures du groupe de la pression).

Les méthodes statiques peuvent servir de l'outil de l'évaluation sommaire du projet. Cependant pour l'investisseur de l'entrée et les dépenses se rapportant à de différents laps de temps, ont la valeur inégale, i.e. le capital a le coût temporaire. C'est pourquoi pour la tenue de l'analyse sévère du projet d'investissements il est nécessaire d'utiliser les méthodes, i.e. les réductions des revenus \des dépenses du projet, rapportant vers de divers laps de temps vers un dénominateur dans l'utilisation du coefficient spécial – l'escompte reflétant le coût temporaire du capital.

L'estimation de l'attrait de la proposition d'investissements est nécessaire à la prise de décision sur l'opportunité de sa réalisation et la poursuite des investisseurs. C'est nécessaire aussi pour le choix de la voie la plus effective du développement de petites sociétés, ainsi que de grands ensembles de la destination multifonction.

En vertu des valeurs comptées pour chaque projet d'investissements NPV et IRR on peut construire le graphique du coût propre en cours, qui est l'outil utile à l'expression totale des caractéristiques du rendement des investissements.

La planification du flux des moyens liquides doit se réaliser de manière que la compagnie soit en état de satisfaire les exigences planifiées. Si les périodes des difficultés financières sont attendues dans le futur, le financier doit informer la direction supérieure des variantes alternatives des actions, en particulier sur la réduction des projets proposés jusqu'au niveau comparé aux possibilités existant financières, ou sur l'augmentation des moyens supplémentaires nécessaires.

La tâche principale de l'investissement – l'investissement financièrement-ressources matérielles à, la reconstruction ou la modernisation de l'objet destiné à l'activité industrielle, à la condition de l'exécution des obligations financières.

En rapport avec ce que le coefficient de la durée prend en considération les entrées monétaires à la longueur de tout le délai du cycle de vie du projet, il corrige un peu cette estimation, que l'on peut donner, en se fondant seulement sur un tel paramètre, comme le délai de la compensation.

Cette méthode est fondée sur la comparaison de la valeur de l'investissement initial (IC) avec le total des entrées escomptées monétaires générées par elle dans le courant du délai pronostiqué. Puisque l'affluence des ressources est distribuée dans le temps, il est escompté par le rendement

Le sens de cette méthode est réduit à la définition de la moyenne des flux propres monétaires, les entrées de qui sont attendues dans le futur en conséquence de l'introduction du projet examiné d'investissements, et ensuite – vers le calcul de la relation de ce paramètre vers les investissements au projet donné.

Cette méthode suppose la comparaison des projets de la relation du moyen revenu aux investissements mis. La particularité de la méthode donnée comparative consiste en ce qu'il ne prend pas en considération le temps de l'entrée des flux monétaires.